Neue Wohn- und Gewerbegebiete bringen Wachstum, Lebensqualität und Chancen für Kommunen und Bürger. Die GBI begleitet seit über 35 Jahren Kommunen bei der Erschließung von Wohn- und Gewerbegebieten – von der ersten Idee bis zur fertigen Infrastruktur. Mit einem klaren Plan, technischer Expertise und regionaler Erfahrung sorgen wir dafür, dass Projekte zuverlässig, wirtschaftlich und nachhaltig umgesetzt werden.
Neubaugebiete: Effizient, nachhaltig, zukunftsfähig
- Ganzheitlich: Alle Versorgungs- und Verkehrsnetze im Blick
- Wirtschaftlich: Optimierte Abläufe und transparente Kostenplanung
- Nachhaltig: Umweltgerechte Lösungen mit Blick auf Ressourcen und Klima
- Flexibel: Infrastruktur, die Erweiterungen und neue Technologien zulässt
- Regionale Wertschöpfung: Stärkung von Gewerbe, Arbeitsplätzen und Lebensqualität
Unsere Leistungen
PLANVOLL-SICHER begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch die Erschließung Ihres Neubaugebiets. Unser Ansatz verbindet technisches Know-how mit einem Blick fürs Ganze – abgestimmt auf die Bedürfnisse Ihrer Kommune. Darüber hinaus übernehmen wir sämtliche baurechtlichen Belange – ein zusätzlicher Mehrwert für Ihr Projekt.
1. Machbarkeitsstudie & Potenzialanalyse
Wir prüfen Standort, bestehende Infrastruktur und Ressourcen und erstellen eine belastbare Entscheidungsgrundlage. Dabei fließen technische, wirtschaftliche und ökologische Aspekte gleichermaßen ein.
Ihre Vorteile: Fundierte Entscheidungen, klare Prioritäten, Investitionssicherheit;
2. Konzeptberatung & Fördermittelunterstützung
Wir beraten Kommunen bei der Wahl des passenden Erschließungskonzepts – sei es Eigenerschließung, Erschließungsträger, öffentlich-private Partnerschaft oder Erschließung mit privaten Vorleistungen durch Bauträger. Zudem unterstützen wir bei der Einbindung möglicher Fördergelder, um Investitionen effizient zu gestalten.
Ihre Vorteile: Maßgeschneiderte Konzepte, optimale Finanzierungsoptionen, rechtssichere Entscheidungen;
3. Bestandsaufnahme & Infrastruktur-Check
Wir erfassen vorhandene Leitungen, Verkehrsanbindungen und Versorgungssysteme und identifizieren Schnittstellen für eine reibungslose Integration neuer Strukturen.
Ihre Vorteile: Effiziente Nutzung bestehender Netze, klare Grundlagen für die Planung;
4. Konzeptentwicklung & Ausführungsplanung
Basierend auf Analyse und Zielen entwickeln wir ein maßgeschneidertes Erschließungskonzept. Alle Sparten – Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Fernwärme, Breitband – werden abgestimmt, Trassen präzise geplant, Grünflächen und Verkehrswege optimal integriert. Dabei berücksichtigen wir die Zusammenarbeit mit allen Projektbeteiligten – von Verwaltungen über Versorger bis hin zu Bauträgern.
Ihre Vorteile: Planungssicherheit, nachhaltige Nutzung von Flächen und Ressourcen, reibungslose Abstimmung aller Beteiligten;
5. Kosten-, Zeit- & Ressourcenplanung
Wir erstellen transparente Budgets und realistische Zeitpläne. Alle Gewerke werden koordiniert, Ressourcen effizient eingesetzt, Abläufe aufeinander abgestimmt.
Ihre Vorteile: Kontrolle über Termine und Kosten, reibungslose Umsetzung;
6. Bauleitung & Qualitätsmanagement
Von Ausschreibung über Vergabe bis zur Bauüberwachung begleiten wir das Projekt vor Ort. Fortschritte werden dokumentiert, Termine eingehalten, Qualität sichergestellt. Am Ende übergeben wir ein vollständig erschlossenes,funktionales Neubaugebiet.
Ihre Vorteile: Entlastung für die Kommune, verlässliche Ergebnisse, hochwertige Infrastruktur;
Warum GBI?
- Erfahrung, die zählt: Über 35 Jahre erfolgreich regional aktiv
- Technische Expertise: Planung, Koordination und Umsetzung aus einer Hand
- Individuelle Lösungen: Jedes Projekt wird maßgeschneidert umgesetzt
- Ganzheitlicher Ansatz: Von Machbarkeitsstudie bis zur fertigen Infrastruktur
- Fördermittel- und Konzeptkompetenz: Beratung bei Erschließungsformen und Finanzierungsoptionen
- Projektkoordination: Bewährte Zusammenarbeit mit allen Beteiligten – Kommunen, Versorgern, Ingenieurbüros, Bauträgern
- Nachhaltigkeit im Fokus: Ressourcen- und klimaschonende Konzepte
Unsere Referenzen
Zahlreiche realisierte Neubaugebiete zeigen, wie wir Kommunen, Investoren und Bewohner zuverlässig unterstützen. Unsere Projekte stehen für Effizienz, Qualität und PLANVOLL-SICHER umgesetzte Infrastruktur. Eine Auswahl unserer Erschließungsprojekte finden Sie demnächst hier.
